Mandat : 1751556
Description
Iad France - Céline Spengler vous propose : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère de 184.66 m² datant de 1963, située à Phalsbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un terrain arboré de 3290 m². Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts. Les 5 chambres offrent de vastes possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Une attention particulière a été portée à l'optimisation de l'espace pour un agencement harmonieux. Les équipements intérieurs incluent la fibre optique, et un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus la maison est équipée d'une alarme pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine entourée d'un espace paysager soigné, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également un sous-sol complet offrant plusieurs possibilités d'utilisation, ainsi qu'un espace de stationnement pour vos véhicules. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Phalsbourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
