Mandat : 1750984
Description
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 4 - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate du CENTRE D'AIX EN PROVENCE GARAGE - ASCENSEUR - 1er ÉTAGE - TERRASSE - EXPOSITION SUD Cet appartement de TYPE 4 vous offre un vaste volume traversant de 96 m², il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud, une simple cloison ouverte qui sépare la cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour, avec ilot centrale), 3 grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain et une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage fermé au sous-sol. La terrasse vous permet de profiter de repas en famille ou entre amis ainsi que des moments de détente, le nord-est de l'appartement donne sur un petit parc végétalisé, fermé et sécurisé. Les parties communes sont en excellent état, pas de travaux de copropriétés à venir très bien entretenus. Les plus : Le centre d'Aix en Provence à 5min à pied par les Allées provençales et l'hôtel Renaissance, la gare routière en proximité, les transports en communs variés, les différents établissements scolaires (Crèches, Écoles primaires et secondaires, les universités), mais aussi le Théâtre, le cinéma et tous les avantages de la vie citadine. Faibles charges de copropriété, cumulus, et climatisation. La gare TGV à 15 min et 20 min de l'aéroport. Contactez-nous pour plus d'informations, visitez sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
