Mandat : 1750315
Description
Iad France - Sara Bahia vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement 2 pièces à Corbeil-Essonnes ! Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement de 47.5 m² offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, ce bien se compose d'un grand salon de 14.8 m², une belle chambre de même surface, une vaste cuisine à aménager de 11,4 m² pouvant être ouverte sur le salon et une salle-de-bain avec WC à rénover. Un grenier complète le bien ainsi qu'une cave. Et cerise sur le gâteau : un accès direct à l'Essonne par le jardin de l'immeuble est à disposition pour les amoureux de balades en canoë kayak. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la gare RER Essonne-Robinson, des commerces, des écoles et du conservatoire. En termes de rénovation, des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce bien (enduits / peintures, cuisine, salle-de-bain). Une fois rénové, cet appartement représentera un investissement sûr et rentable. Les + : chaudière gaz à condensation changée en 2020, immeuble sécurisé avec interphone, proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour mettre en OEuvre vos projets de rénovation et de décoration ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.37€ par mois (soit 1264.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
