Mandat : 1750265
Description
Iad France - Armelle LECUYER vous propose : Maison familiale de 118 m² habitables environ (138 m² au sol) dans quartier calme, proche des commodités (écoles, commerces, gare de Cergy Le Haut). Au rdc : L'entrée dessert la grande pièce de vie de plus de 50 m² composée de 22 m² de salon et sa cheminée à insert, de 19 m² de salle à manger dans la véranda lumineuse avec volets roulants et d'une cuisine ouverte aménagée / équipée de 10 m², un cellier dessert l'accès au garage, un wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 2ème étage : combles aménagés en chambre de 9 m² habitables environ (19 m² au sol) Garage attenant de 17 m² avec porte manuelle et accès jardin. Terrain clos de 195 m² Construction de 1989, huisseries en bois et double vitrage d'origine. Véranda en aluminium avec volets roulants Chauffage au gaz + cheminée à insert Coeur de ville de Vauréal (Mairie) : 8min à pieds Groupe Scolaire du Boulingrin : 2min à pieds Collège La Bussie : 11min à pieds Lycée Camille Claudel : 15min à pieds Gare Cergy Le Haut : 8min en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LECUYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
