Mandat : 1749625
Description
Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Sublime maison de 3 pièces avec balcon et terrasse à Épernay Bienvenue dans cette magnifique maison à Épernay, un véritable joyau au cOEur de la ville. cette maison de 66 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une vie confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et le fonctionnel de cette maison. Le salon spacieux vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres et le bureau en mezzanine offrent un espace privé propice au repos et à la tranquillité. La salle de bain et les 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute le balcon et la terrasse, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une journée bien remplie. Construit en 1996, la maison est en bon état général, a rafraichir, garantissant un cadre de vie agréable et serein. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En bonus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement central de cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville et des environs. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison alliant confort et praticité. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Épernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
