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Description
Iad France - Charles Malkoun vous propose : Coup de cOEur à Maffliers – Superbe maison Familiale avec Jardin – bon DPE Découvrez cette charmante maison jumelée idéalement située à Maffliers, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Un véritable cocon familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports ! Au rez-de-chaussée : Profitez d’un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, offrant : •Un séjour double spacieux de 30 m² ouvrant directement sur un agréable jardin privatif et sa terrasse, •Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte. ), •Un WC indépendant, •Un accès direct au garage. À l’étage : L’espace nuit propose tout le confort pour une famille avec : •Trois belles chambres avec rangements intégrés (10,5 m², 11 m² et 13 m²), •Une salle de bains avec double vasque et un second WC. Pourquoi choisir cette maison ? •Quartier paisible et résidentiel •Copropriété à taille humaine •Maison en parfait état •Jardin idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants •Proche des écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et gare Montsoult-Maffliers (ligne H vers Paris) •Bon DPE Charges mensuelles : 200 euros (eau, électricité, entretien parties communes) Taxe Foncière : 1274 euros Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour poser ses valises ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Attention au coup de cOEur ! Visites 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
