Mandat : 1748940
Description
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Rare à la vente - Studio avec vue exceptionnelle Idéalement situé dans l’Écusson, entre la Cathédrale Saint-Pierre et la Croix de la Canourgue, ce studio de 23 m² allie charme de l'ancien et emplacement d'exception. Au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue splendide sur deux des plus beaux sites historiques de Montpellier. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable avec dressing et lit mezzanine, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Les menuiseries en bois double vitrage sont récentes et garantissent un bon confort thermique. Un devis a déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation afin d'améliorer la performance énergétique, avec une autorisation d'urbanisme obtenue. Atout supplémentaire : une spacieuse cave privative de 23 m² en sous-sol.
