Mandat : 1751441
Description
Iad France - Florent Diodore vous propose : EXCEPTIONNEL DUPLEX / SOUSPLEX DE 129 m² - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - LE TRÉPORT Situé dans la charmante ville côtière du Tréport, ce somptueux duplex offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au premier niveau, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 25 m² offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas. Les deux premières chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage inférieur, un couloir avec ses grands placards nous mène aux deux autres chambres et un grande salle d'eau avec douche a l'italienne récente et wc. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Les prestations de qualité offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Chauffage électrique individuel et cave Les résidents pourront profiter d'une proximité immédiate aux commodités, aux écoles, ainsi qu'aux activités de loisirs et de détente offertes par la ville du Tréport. Résidence sécurisé avec son parking, son petit parc privatif, située dans un quartier calme et recherché, cet appartement est une occasion rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
