Mandat : 1517072
Description
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Charmante maison de ville avec magnifique jardin paysager sans vis à vis ni nuisance en plein cOEur de Cholet. Pas de travaux à prévoir et excellente note note au DPE, faible consommations énergétiques. Construite en 1934 et en bon état général, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié à deux pas de nombreuses commodités. Au Rez de chaussée, la maison dispose d'un garage, d'un beau salon de 17 m², d'une belle pièce de vie lumineuse composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour permettant d'accéder de plain-pied à la belle terrasse bois de 25 m² avec pergola, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain / buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bénéficiez d'un jardin intimiste, clôt avec une très belle dépendance située au fond de celui-ci, idéal pour bricoler, stocker et avec la possibilité d'être aménagée selon vos goûts ! À très vite pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
