Mandat : 1751112
Description
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Très belle longère en pierre située sur la commune de LA BARRE DE SEMILLY à trois minutes de SAINT LO. D'une superficie de 255 m² habitable sur son terrain de 3306 m² sans vis à vis, entièrement clos, joliment arboré avec son verger et sa piscine. Cette dernière ce compose au RDC d'une entrée, une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée (toute neuve), un séjour de 28 m² avec sa cheminée ainsi que ses poutres et pierres apparentes mêlant charme et authenticité, une grande pièce billard pouvant faire office de chambre parentale de plain pied, un bureau, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage une mezzanine dessert une suite parentale de 32 m² avec son grand dressing et sa salle de douche, deux chambres de 14 et 25 m², une salle de bain, un WC séparé et un grand bureau. Au second étage une très belle chambre de 32 m² très lumineuse. Mode de chauffage électrique par convecteurs basse consommation dernière génération, et panneaux solaires pour l'ensemble de la bâtisse (6kw). En prolongement de la maison nous trouvons un grande dépendance de 60 m² au sol sur deux niveaux. ce bien d'exception dispose de plusieurs dépendances, d' un double garage, d'un préau et également d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules. Assainissement collectif (tout à l'égout), et un puits alimentant la piscine et une partie de la maison. Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
