Mandat : 1750958
Description
Iad France - Olivier Colin vous propose : À Vendre – Appartement récent en rez-de-chaussée avec terrasse et parking Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de 2017. En excellent état, ce bien de 42 m² offre un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine est aménagée pour votre confort, et vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence avec ascenseur Eau collective Situé en rez-de-chaussée (accès PMR) Calme et lumineux Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une visite s’impose ! Olivier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
