Mandat : 1750819
Description
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : LA BERNERIE EN RETZ (LA JAGINIERE) - 1KM DU CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE 152 m² - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN SANS VIS A VIS - DEPENDANCES EN PIERRE Située à seulement 1 km du centre-ville et des plages, cette maison familiale aux beaux volumes est parfaite pour accueillir confortablement famille et amis tout au long de l’année. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée prolonge cet espace convivial. Avec trois chambres de plain-pied, toutes dotées de placards, une grande salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, cette maison s’adapte aux besoins de la vie quotidienne. À l’étage, une généreuse suite parentale vient compléter l’ensemble, avec salle d’eau et dressing. Des dépendances en pierre complètent ce bien avec un atelier de 42 m² et une remise sur 2 niveaux de 50 m². Ces derniers nécessitent des travaux pour les valoriser pleinement et permettre d'exploiter un beau potentiel d’aménagement : garage, espace de stockage, ou encore logement d’appoint pour recevoir proches et amis en toute indépendance. Le tout est édifié sur un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. SES ATOUTS : beaux volumes - vie de plain pied - maison lumineuse - jardin clos sans vis à vis - potentiel évolutif des dépendances. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
