Mandat : 1750788
Description
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : À 300m de la plage – Rare : Maison d'exception avec jardin arboré, grande terrasse et loft lumineux Emplacement premium : coeur du Triangle d’Or, à seulement 100 mètres de la rue du Marché et 300 mètres de la plage. Derrière une cour dallée de 25 m², cette spacieuse maison familiale déploie ses volumes autour d’un beau jardin arboré orienté sud-est, sans aucun vis-à-vis, avec ample patio, jardin, espace repas, coin détente sous préau, et jacuzzi, le tout à l’abri des regards. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux exposé sud-est - Cuisine indépendante - Véranda-salon et bureau ouverts sur le jardin - Chambre avec salle d’eau / WC - Grande buanderie fonctionnelle et grand garage attenant À l’étage : - Trois chambres spacieuses avec de vastes placards - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés + Un espace exclusif : -Loft indépendant avec terrasse suspendue type ponton, grande baie vitrée, Velux motorisés, et accès direct depuis la buanderie ou la chambre voisine. Parfait bureau, studio, chambre d’amis ou location saisonnière. Atouts supplémentaires : - Maison vendue entièrement meublée - Double vitrage, chauffage électrique, adoucisseur d’eau - Jardin paysager illuminé, jacuzzi pour les soirs d’été - Vendu entièrement meublé Une maison très rare, à deux pas du marché et de l’océan, prête à vous accueillir sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
