Mandat : 1750611
Description
Iad France - Nathalie Sinard vous propose : À VENDRE – BOLLENE – MAISON DE PLAIN-PIED : 89 m², 3 CHAMBRES, 1 GARAGE - TERRAIN 520 m² Cette maison de plain pied est située dans un quartier calme de Bollène, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une très belle pièce à vivre de 45 m², spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine moderne, entièrement équipée. Le couloir dessert trois chambres fonctionnelles, offrant à chacun son espace personnel. La maison, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec une classification C / A, garantissant des consommations très économes. Côté chauffage, le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. La fibre optique est raccordée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l’extérieur, le terrain de 520 m², entièrement clôturé et arboré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 20 m² ainsi qu’une belle terrasse couverte viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est également reliée à un tout-à-l’égout conforme. Côté localisation, l’emplacement est idéal : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple primo-accédant ou à un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
