Mandat : 1750091
Description
Iad France - Florent Diodore vous propose : Au 2eme étage d’un ancien hôtel particulier 'la vicomté' sur le quai Henri IV, en hyper centre donnant sur une cour intérieure fermée, placé dans l'étage le plus noble de cette résidence cet appartement vous séduira par sa belle hauteur de plafond et son calme. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, il bénéficie notamment d’un parquet en bois massif bambou, chaleureux et qualitatif, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La lumière naturelle est omniprésente, grâce à ses grandes ouvertures. Il dispose d’une surface habitable de 48 m² et comprend : Entrée, wc, séjour, mezzanine pouvant servir d’espace couchage ou de bureau, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d’eau. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique, fenêtres double-vitrage bois. Un local vélos collectif est à disposition. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.17€ par mois (soit 1310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
