Mandat : 1750015
Description
Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : F3 dernier étage avec terrasse – Saint-André-de-la-Roche Vous cherchez un appartement lumineux, au calme, avec vue dégagée, dans une résidence récente avec ascenseur ? Ce 3 pièces au dernier étage est fait pour vous. Situé à Saint-André-de-la-Roche, à deux pas de Nice, cet appartement de 3 pièces offre un grand séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse loggia, deux chambres, une salle de bain et un WC avec accès PMR. Climatisation, excellent état, local à vélos et motos, garage double en option (pour deux véhicules). Idéal pour un jeune couple, un actif souhaitant allier tranquillité et proximité de la ville, ou encore un retraité à la recherche de confort. Opportunité également pour investisseur. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
