Mandat : 1749050
Description
Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Découvrez cette charmante maison de village T5 / 6 avec jardin, patio et garage. À Saint-Paul sur Save, petite commune à 20 min de l’aéroport de Toulouse- Blagnac, vous trouverez ici un cadre de vie privilégié pour vous installer selon vos envies : MAISON FAMILIALE OU 2 MAISONS DISTINCTES Cette maison de 154 m² est le fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Mais vous pourrez très bien considérer ce lieu en 2 espaces distincts et indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Cette maison vous propose un véritable cocon, au calme et sans vis à vis dans lequel vous profiterez côté jardin d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des WC. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des WC indépendants. Vous profiterez d'un joli jardin fleuri, avec terrasse et coin barbecue, et à la mi-saison le patio vous offrira un espace convivial bien abrité. Chauffage électrique + 2 inserts Jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est Grand garage de 19 m² avec mezzanine + emplacement de parking.
Les atouts de ce bien : Emplacement - De nombreuses possibilités d'aménagement- Pas de vis-à-vis - De nombreux rangements - Joli jardin à l'abri des regards - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
