Mandat : 1748553
Description
Iad France - Manon Bedrossian vous propose : -Appartement T3 de 65 m² avec terrasse - Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T3 de 65 m², décoré avec goût et en excellent état, se trouve au 1er étage sur 7 avec ascenseur. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparés. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage… Tout est pensé pour le confort au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 120 € par mois et comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 500 € par an. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
