Mandat : 1748539
Description
Iad France - Eléonore Duval vous propose : « Wood » : Votre cocon lumineux aux portes de la nature Et si votre quotidien commençait ici, dans un écrin de calme et de lumière ?
À deux pas de la forêt, dans une résidence récente et soignée, cet appartement allie bien-être, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce que vous allez aimer dès le premier regard : - Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine moderne et conviviale, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins.
- Un superbe balcon en angle, exposé Sud et Ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou lire face aux arbres.
- Deux chambres cosy et confortables, promesse de calme absolu.
Ce qui fait toute la différence : - Construction de 2015, aucuns travaux à prévoir, finitions impeccables.
- Triple orientation pour une luminosité constante tout au long de la journée.
- Place de parking en sous-sol, cellier sur le palier, local vélos : tout est pensé pour votre confort.
- Excellents diagnostics énergétiques pour vivre en toute sérénité.
Un emplacement idéal :
Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un accès rapide à la Sud 3, vous reliant en quelques minutes à Rouen centre et facilitant vos déplacements vers Paris. Ce que l'on ressent ici :
Le calme, la lumière, la proximité apaisante de la forêt.
Un lieu parfait pour se ressourcer tout en restant connecté à la vie citadine. Contactez moi pour organiser une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
