Mandat : 1748298
Description
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré – Châteaubernard Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Châteaubernard, cette maison de plain-pied bien entretenue est idéale pour un primo-accédant. Elle vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose de deux chambres de 10 m², d’une salle d’eau, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux. Un sas d’entrée complète la partie habitable, apportant confort et praticité. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, est prolongé par une arrière-cuisine avec un accès vers l’extérieur, parfait pour les rangements ou un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, joliment arboré, agrémenté d’un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de loisirs. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage, un bon entretien général du bien, et une situation privilégiée dans un environnement paisible. Des petits travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
