Mandat : 1747537
Description
Iad France - Nadine Simler vous propose : Sublime maison de caractère avec espace piscine extraordinaire, rénovée avec goût à Vaulnaveys-Le-Bas, offrant un parfait mélange d'élégance historique et de confort moderne. À 55 min de la station de ski de l'Alpe d'Huez, à 30 min de Chamrousse. Cette demeure d'exception, ancienne grange construite vers 1850, vous offre une surface habitable de 207 m² pour 270 m² au sol sur un terrain de 1262 m², promettant un cadre de vie unique et paisible. Une annexe offre un espace de loisirs supplémentaire avec sa SALLE DE SPORT, son SAUNA, sa salle d'eau. Pour l'intérieur, on aime tout particulièrement les 72 m² D'ESPACE DE VIE avec 5m DE PLAFOND, les 3 CHAMBRES SPACIEUSES (possibilité 4, voire 5) dotées de leur propre salle d'eau, le salon de l'étage enfants, la suite parentale, les bureaux, dressings, buanderie. L'extérieur est un bijou, vous profiterez d'une vaste PISCINE CHAUFFÉE pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Environnée de 450 m² de terrasses dallées, dotée d'un véritable JACUZZI canadien, de 8m de PERGOLA bioclimatique motorisée, d'une CUISINE D'ÉTÉ confortablement équipée, d'un FOUR à PIZZA, cet espace de rêve est adossé à un terrain arboré offrant des espaces de verdure propices à la relaxation. La maison est dotée de nombreux équipements qualitatifs pour votre confort : pompe à chaleur air / eau avec diffusion par le plancher, climatisation de toutes les pièces, panneaux photovoltaïques neufs, cheminée à insert, système d'alarme et vidéosurveillance, arrosage automatique, jacuzzi, sauna etc. Cette demeure d'exception est un bijou ! Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
