Mandat : 1745531
Description
Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Propriété d'exception avec Truffière productive Nichée dans un environnement préservé, cette propriété allie élégance, confort et cadre de vie paisible. Conçue avec des prestations haut de gamme, elle répondra à vos attentes si vous êtes en quête de qualité et de sérénité. Mais elle se distingue surtout par un atout rare : une Truffière en production, qui ouvre des perspectives uniques en matière d’investissement. Véritable valeur ajoutée, cette truffière constitue une opportunité de valorisation patrimoniale et de revenus complémentaires, c'est également un véritable trésor pour les passionnés de nature et de gastronomie. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 grand dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 buanderie, 2 cuisines équipées, et un vaste séjour baigné de lumière. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble harmonieux est complété par une superbe terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. - Orientation plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Excellente isolation thermique et acoustique - Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible et cheminée avec insert - Assainissement individuel - Situation géographique privilégiée à Montélier, proche des écoles, des commerces et de la gare TGV Cette maison allie à la perfection design contemporain, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie idyllique avec sa vue imprenable sur le VERCORS Elle représente une opportunité unique pour vivre ou investir en Drôme. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
