Mandat : 1741980
Description
Iad France - Coralie Vaudelle vous propose : Venez découvrir cet appartement trois pièces de 65 m² à VIRY-CHÂTILLON Situé au deuxième étage d’une résidence calme, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Ce bien offre également deux places de parking sécurisées, dont une en sous-sol. Côté commodités, vous profitez d’un environnement pratique au quotidien, avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Ces dernières desservent aisément les gares de Juvisy, Savigny-sur-Orge, Épinay-sur-Orge, Évry-Courcouronnes, ainsi que la gare de Viry-Châtillon, située à seulement 15 minutes en transport. De plus, le Tram 12, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau et ses correspondances TGV, RER B et RER C. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases d’un projet serein dans un secteur recherché de Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
