Mandat : 1741197
Description
Iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle NON-MITOYENNE nichée sur un TERRAIN clos et arboré d’environ 2 900 m² avec PISCINE chauffée. Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un SÉJOUR DOUBLE convivial, grâce à son ouverture via une verrière sur une cuisine équipée, à sa cheminée avec insert, et à un accès direct à une grande terrasse de 58 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas entre amis. Une salle d’eau avec WC et une chambre complètent ce niveau et offrent une VIE DE PLAIN-PIED. La luminosité et le charme de ces pièces sauront certainement vous séduire. À l’étage, trois autres chambres et une salle de bain sont prêtes à accueillir votre famille. Chaque chambre est unique et dégage une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’un SOUS-SOL TOTAL avec garage, buanderie, cave et atelier. Deux places de stationnement couvertes ainsi qu’une cave à vin indépendante complètent ce bien. Entièrement rénovée, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est reliée au TOUT-À-L’ÉGOUT. Gare RER D, écoles et commerces situés à 5 min en voiture, à proximité d’un centre médical. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu ! Inter-cabinet accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
