Mandat : 1739731
Description
Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITÉ PIERREVILLERS / 4 CHAMBRES / SALON-SÉJOUR 48 m² / DOUBLE GARAGE / TERRASSE 60 m² / TERRAIN PISCINABLE Superbe maison de 2009 de 150 m² au sol (dont 145 m² habitables), nichée sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall de 12 m² dessert un vaste salon-séjour en ' L' de 48 m² avec accès à une terrasse de 60 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Vous trouverez également un WC séparé. Étage : Un dégagement de 13 m² mène à quatre chambres de 12 m², dont une avec un dressing de 4 m². La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire Villeroy, d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC. Côté confort : - Chauffage au sol au gaz à chaque étage - Fenêtres PVC double vitrage - Adoucisseur d’eau - Grenier au-dessus du double garage carrelé de 41 m² (avec double porte de garage côte à côte) - Internet : Régie Omega pour une connexion optimale Extérieurs : - Chalet de jardin de 12 m², carrelé et équipé en électricité - Terrasse de 60 m² avec deux stores motorisés (4 x 3,5 m) avec éclairage LED Commodités : - À 100 m des écoles maternelle et primaire ainsi que du périscolaire - À proximité d’une boulangerie - Accès rapide aux autoroutes A30 et A31 - Lidl et Auchan Semécourt à quelques minutes Vous l’aurez compris, cette maison sans travaux conviendra parfaitement à une famille grâce à sa superficie, ses 4 chambres et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
