Mandat : 1750257
Description
Iad France - Enrick Roulier vous propose : Résidence Les Fougères à Avon, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la GARE DE FONTAINEBLEAU / AVON (train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes). Venez découvrir cet appartement de type F3 de 58 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Les travaux de rafraîchissement ont compris la remise en peinture complète, le remplacement des sols, ainsi que l'installation de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Des stores manuels ont également été installés. Ces améliorations offrent un cadre de vie agréable, moderne et prêt à emménager. Eau froide et chauffage sol / plafond inclus Une cave en sous sol complète ce bien. Des places de parking facilement accessible au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
