Mandat : 1750190
Description
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : RARE sur LIERGUES- Porte des Pierres Dorées. En RETRAIT de la RUE, avec sa place de parking tout proche de son ENTREE INDIVIDUELLE ce bien fonctionne COMME une MAISON. Situé en PLEIN COEUR de LIERGUES, au CALME cet appartement avec son jardin de 350 m² offre une VUE DEGAGEE. Ses MATERIAUX de QUALITE comme le Terrazzo au sol, le parquet chevron, les BOISERIES ANCIENNES, la HAUTEUR sous plafond et les généreux VOLUMES rendent ce bien UNIQUE. Il se compose d’une LUMINEUSE cuisine aménagée et équipée, d’un SPACIEUX salon avec un accès sur la terrasse et le jardin plein SUD, une belle entrée, 3 chambres et une salle d’eau. Les plus : une place de parking et 2 caves dont une pouvant être aménagée en pièce annexe grâce à ses deux fenêtres (bureau, salle de sport, atelier…), petite copropriété. IDEALEMENT SITUE, ce cocon se situe proche de toutes commodités et commerces à pieds. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
