Mandat : 1748777
Description
Iad France - Manuel Ferreira vous propose : EXCLUSIVITE CARACTERE 175 m² HABITABLE 5 CHAMBRES DPE (D) SINGULARITE & CHARME à Montville. Bien sans pareil, d’une surface habitable de 175 m², bâti en 1960 et magnifiquement agrandie en 2012, sur une parcelle de 374 m². La RARETE procure un regard bien différent du fréquent. C’est pourquoi je vous invite à me suivre, à imaginer vos propres améliorations, et surtout à admirer ! Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : _ Une entrée sur séjour et cuisine (46 m²), avec son poêle à bois idéalement placé _ Un coin salon (16 m²), avec accès terrasse _ Une pièce (15 m²), pouvant être retravaillée en véritable entrée _ Une buanderie (5 m²) _ Un WC _ Un accès au garage Au 1er étage : _ Une 1ère chambre (16 m²), avec balcon privatisé _ Une 2ème chambre (14 m²) _ Une 3ème chambre (15 m²) _ Une 4ème chambre (13 m²) _ Une salle de bain (5 m²) _ Un dégagement (14 m²) _ Un WC Au 2ème étage : _ Une 5ème chambre (14 m²), avec balcon privatisé _ Combles aménageables Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette maison de CARACTERE, Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après améliorations : . Chauffage & eau chaude par Pompe à Chaleur eau eau (de 2012). Aspirateur centralisé. Cave avec chaufferie. Portail. Visiophone. Garage attenant. Menuiseries PVC double vitrage & aluminium. Volets-roulants motorisés & bois battants. Fibre raccordée. Assainissement collectif. Taxe foncière : 2300 Manuel, A votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
