Mandat : 1748699
Description
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Cuges les pins - Charmante maison plein pied de 2002 T5 d'environ 130 m² avec un studio sur une parcelle de 1067 m² située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. La maison est composée d'une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave main. Vous apprécierez son beau séjour / salon de 37 m² exposé sud avec son accès terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte de 10 m², une buanderie et un garage aménagé en studio avec mezzanine de 18 m². Coté nuit se trouve 3 chambres de 11 m² avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec son arrosage automatique, une superbe piscine 8x4 avec sa terrasse et sa pelouse synthétique, une cuisine d'été de 20 m², un boulodrome, deux abris de stockage entre 10 m² et 14 m², une cave à vin. Possibilité de stationner 7 véhicules sur la parcelle. Maison sous vide sanitaire. Pour votre confort plancher chauffant, double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, portail automatique, aspiration centralisé, moustiquaires, adoucisseur, récupérateur d'eau de pluie, visiophone, caméras, exposition sud etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
