Mandat : 1748678
Description
Iad France - Ludivine Paris vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ À BONCHAMP LES-LAVAL Magnifique Maison de Campagne - Vie de plain-pied- Double garage Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du quartier prisé de Bonchamp, découvrez cette superbe maison de campagne de plain-pied, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmé par ses prestations et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, un WC, un salon / séjour de 48 m² avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 20 m² donnant sur une véranda de 12 m², une chambre avec salle d'eau attenante et WC, un bureau une buanderie, et une cave complètent ce niveau. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et les chevaux. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 20 m² et 22 m², une salle de bain spacieuse de 16 m², un WC, un grenier isolé de 46 m², possibilités d'aménager deux grandes chambres supplémentaires pour une grande famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts et besoins. LES PLUS : Pompe à chaleur installée en 2024-confort et économie d'énergie (classe B) Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Double garage de 33 m² avec un grenier isolé de 40 m², WC Une opportunité rare de vivre dans un environnement calme, proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
