Mandat : 1748136
Description
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison lumineuse et fonctionnelle – Quartier résidentiel. Située dans le quartier paisible des Hauts de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de lumière et de calme. Dès l’entrée, vous serez accueillis par le volume généreux du plafond cathédrale et le séjour traversant de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Véritable cOEur de la maison, cet espace s’ouvre directement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre vie intérieure et extérieure. Une cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de la pièce. La cuisine équipée, est prolongée par un cellier à aménager pour optimiser le rangement. Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend également UNE CHAMBRE, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un spacieux garage d’environ 23 m². À l’étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires (possibilité 4), dont une belle suite parentale d’environ 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin arboré de 530 m², sans vis-à-vis, promet de beaux moments en extérieur, au calme. La maison est équipée du gaz de ville, avec une chaudière moderne installée il y a cinq ans, garantissant un confort thermique optimal. Les plus : • Séjour traversant de 40 m² avec plafond cathédrale et accès direct au jardin. • Double exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. • Cuisine avec cellier attenant, idéal pour le rangement. • Chambre au rez-de-chaussée. • Quartier calme et recherché à proximité des écoles, commerces et transports. • Jardin sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
