Mandat : 1747857
Description
Iad France - Laure Simon vous propose : Pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité… Dans un cadre bucolique, au cOEur d’un environnement verdoyant, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel de 122 m² (130 m² au sol), entièrement indépendant, niché sur une belle parcelle arborée de 1 080 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 58 m², baigné de lumière, avec cheminée et poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte de 15 m² complète harmonieusement ce bel espace convivial. À l’étage, une pièce palière parquetée pouvant faire office de chambre de + de 13 m², une salle de bains avec baignoire d’angle, wc, et une très grande chambre de 26 m², elle aussi parquetée, avec accès à une terrasse offrant une vue apaisante sur le terrain et le bois environnant. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et de nombreuses dépendances, dont un garage, poulaillers, 2 box à chevaux pour les amoureux d’équitation ou souhaitant le devenir et bien d’autres possibilités pour vos projets. Assainissement individuel. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
