Mandat : 1749047
Description
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Magnifique villa languedocienne avec prestations haut de gamme, Grand Garage, dépendance et sous-sol de 150 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de style languedocien vous séduira par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque finition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une splendide cheminée, avec accès direct à un solarium, une cuisine semi-ouverte donnant sur une élégante terrasse couverte, un cellier, un espace bureau ou vestiaire, deux chambres confortables et une belle salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix : une magnifique piscine 12x4 m, un jardin clos et paysager avec pelouse naturelle, ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée de près de 50 m², avec barbecue, cheminée, cellier et salle d’eau. La propriété comprend également un grand garage de 50 m² ainsi qu’un sous-sol total de 155 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une villa de caractère idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de charme méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
