Mandat : 1748438
Description
Iad France - Mathieu Menara vous propose : Venez découvrir cette superbe maison ENTIEREMENT RÉNOVÉE dans le charmant village de Villiers sur Orge ! Ce bien se situe à seulement 5 min à pied du Parc du Perray et de ses balades le long de l'Orge, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Dès l’extérieur, le ton est donné : le portail et la porte de garage motorisés facilitent votre quotidien. La maison, exposée sud-ouest, offre une belle luminosité. L'ensemble est bâti sur un sous-sol total, fonctionnel et parfaitement entretenu. Vous y trouverez un grand espace buanderie entièrement carrelé, un atelier pour les bricoleurs et un garage. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Le séjour, avec parquet en chêne, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur la pièce de vie, favorisant la convivialité. La maison dispose de quatre chambres et de deux pièces d’eau : une salle d’eau moderne avec wc et une salle de bain confortable avec wc, pensées pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Entièrement rénovée, cette maison conjugue confort et performance énergétique. Classée en DPE C, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale et des économies d’énergie. Vous cherchez une maison prête à vivre, lumineuse, bien située, à la fois proche de la nature et des transports, avec des prestations de qualité et un esprit chaleureux ? Ce bien est fait pour vous. PROFESSIONELS DE L'IMMOBILIER, JE SUIS OUVERT À L'INTERCABINET ET AU PARTAGE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
