Mandat : 1748070
Description
Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Maison de ville de 164 m² pondérés (144 m² habitables + 67 m² de terrasses), dans la verdure et au calme, 4 / 5 chambres, 3 salles de bain. Quartier Point du jour, à 8 mn du métro Marcel Sembat, à proximité des commerces, écoles et du marché Billancourt. Cette maison de 144 m², construite en 2005, nichée en cOEur d’une copropriété arborée, est entourée de terrasses et jardins. À l’écart des nuisances de la rue, elle est idéalement agencée sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 58 m² avec sa cuisine équipée ouverte, donnant accès à 2 terrasses (Est et Ouest), de 2 chambres (possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant 1 chambre), d’une salle d’eau, d’un WC. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une donnant accès à une 3ème terrasse, 2 salles de bain, 1 WC. Au sous-sol, accès direct à un cellier et 2 box. On aime : les terrasses isolées, sans vis-à-vis, le calme, l’optimisation des espaces, la luminosité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
