Mandat : 1747735
Description
Iad France - Laureen De Witte vous propose : Nous vous présentons ce superbe appartement de type T3, d’une surface d’environ 77 m², idéalement situé rue Chanzy, à Saint-André-lez-Lille. Érigée en 2010, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie agréable et soigné. L’appartement se situe au quatrième et dernier étage, offrant ainsi une vue parfaitement dégagée. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, s’ouvrant sur une élégante cuisine entièrement équipée. L’ensemble donne un accès direct à une vaste terrasse d’environ 33 m², idéale pour vos instants de convivialité ou de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres pourvues de rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains raffinée, dotée d’un espace prévu pour les machines. Les prestations sont de qualité, et l’agencement particulièrement fonctionnel. Sur le plan technique, le logement affiche un bon diagnostic de performance énergétique (classé C). Enfin, un garage ainsi qu’une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Décoré avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement n’attend plus que vous. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.75€ par mois (soit 1389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
