Mandat : 1747190
Description
Iad France - Fabien Regent vous propose : MAISON NEUVE 2024 – 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE – CENTRE DE LA GARNACHE Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, idéalement située en plein cOEur de La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. D’une surface habitable de 72 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose de : Une pièce de vie spacieuse et traversante, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre foyer ou créer un espace bureau, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant, Et une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, idéale pour vos repas d’été ou moments de détente. La maison reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre cours à votre inspiration pour en faire un espace à votre image. Le tout sur un terrain de 434 m² avec une belle vue dégagée, offrant un bel espace de jardin pour les jeux des enfants, les projets de potager ou tout simplement le plaisir de profiter de l’extérieur. Un garage attenant complète ce bien, avec un espace de rangement supplémentaire pour véhicules, vélos ou outils. Côté confort, cette maison est équipée de prestations modernes : Poêle à granulé + solaire, économique et écologique, Fibre optique pour un accès internet haut débit, Raccordement TV prêt à l’emploi. Pourquoi choisir cette maison ? Maison neuve, normes récentes de construction (RE 2020), Frais d’entretien réduits, Quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces et services, Emplacement central à La Garnache, tout en étant au calme. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en recherche de qualité et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Vidéo et plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
