Mandat : 1746689
Description
Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - TERASSE - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison baignée de lumière en plein cOEur du bourg de Velluire-sur-Vendée. Elle se compose au de rez-de-chaussée d'un salon - séjour ouvert sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée, d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un garage, deux stationnement, un grande sous-sol et un jardin non attenant complètent ce bien. Ses atouts : beaux volumes, maison entretenue (toiture, huisseries changées, radiateurs neufs, peinture intérieure et extérieure refaite), proximité immédiate de toutes les commodités et environnement bucolique lié à la présence de l'eau (Vendée et autres voies d'eau), idéal pour des primo-accédants ou investisseur, rentabilité locative nette 5,7 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
