Mandat : 1744528
Description
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Dans le quartier recherché Carnot / Séguier de Nîmes, à proximité immédiate de toutes commodités et à cinq minutes à pied de l'écusson. Au troisième et avant dernier étage d'une petite résidence. Venez découvrir ce joli appartement traversant et lumineux. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, une salle à manger et son balcon offrant une vue dégagée. Un séjour (possibilité de moduler selon les projets et créer une troisième chambre), deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau double vasque, un WC, un cellier. Climatisation réversible, double vitrage. LE PLUS : un monte escalier appartenant au propriétaire pour permettre un accès aisé au troisième étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
