Mandat : 1747203
Description
Iad France - Delphine COMTE vous propose : SANGUINET, quartier recherché A quelques mètres du lac, venez découvrir cette authentique pépite. Avec ses 130 m² habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou être le lieu de retrouvailles entre plusieurs générations. De type landaise, elle propose une pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir pour profiter d'un espace de vie plus spacieux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un WC et un palier menant au balcon. Le terrain de plus de 1000 m² verdoyant est parfait pour vos moments de détente et de partage en familles ou entre amis. Le garage attenant vient parfaire ce bien, idéal pour stocker tout le matériel de jardinage, de bricolage ou vos équipements nautiques. Cette belle endormie vous séduira par son potentiel indéniable. À vous de lui apporter votre touche pour lui refaire une beauté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
