Mandat : 1745267
Description
Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Montereau, cette authentique maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible, alliant charme et potentiel. Construite en 1979, cette maison d'environ 100 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m², un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'ancien garage attenant a été transformé en cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire avec accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec atelier et préau complètent le bien. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de plus de 5000 m² vous permettra de profiter du grand air en toute intimité. Cette maison offre un réel potentiel pour devenir le lieu de vie chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Imaginez-vous déjà en train de flâner dans le jardin, entouré par la nature et le calme environnant. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette belle maison traditionnelle à votre image et de créer un véritable cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
