Mandat : 1747117
Description
Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison avec Beau Potentiel aux Essarts-le-Roi ! Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison individuelle située à Les Essarts-le-Roi offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur havre de paix. Construite en 1970 sur une parcelle de 1672 m², cette maison de 177 m²habitable et 218 m² utile, propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un WC. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin arboré. L'étage, aménagé aujourd'hui comme un appartement indépendant, vous offre deux autres chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Bien entendu vous bénéficiez également d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m², transformable en plusieurs chambres ou autres en fonction de vos envies et besoins. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un vaste sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et garage est aussi là pour votre plus grand confort au quotidien. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette maison selon vos envies, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Pour vos enfants, les infrastructures scolaires sont à proximité, tout comme les commerces et les transports en commun. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la nature environnante. Cette maison représente une occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. Appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
