Mandat : 1746886
Description
Iad France - Virginie Patetta vous propose : Vous rêvez d’un pied‑à‑terre en plein cOEur de Rennes ? Voici un studio de 15 m² niché au quatrième étage sans ascenseur, à deux pas de la place de la République et de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate du métro (ligne B), de nombreux arrêts de bus et des campus universitaires, idéales pour les étudiants comme pour les investisseurs à la recherche d’une affaire prometteuse. La pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille un coin cuisine aménagé et un astucieux espace de rangement tandis que la salle d’eau, fonctionnelle, vous attend. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le transformer en un véritable cocon urbain. Bienvenue chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
