Mandat : 1746870
Description
Iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Située en centre bourg, à 10 minutes de LOUDUN, BELLE PROPRIETE composée de : - 1 MAISON D'HABITATION de plus de 200 m² environ sur 2 niveaux comprenant : entrée, BEL ESPACE DE VIE de plus de 50 m² environ avec poêle à bois, CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE avec un espace repas, petit bureau, 4 CHAMBRES dont une avec salle d'eau et WC et une autre avec dressing, salle d'eau et WC. 2 autres salles d'eau et 2 WC, buanderie, véranda - 1 GÎTE attenant mais indépendant de plus de 50 m² environ proposant : 1 coin cuisine avec espace repas, 1 salon, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC. - A l'extérieur : 3 garages, un atelier ainsi qu'une jolie dépendance en pierre. L'ensemble sur un très beau parc clos et arboré de plus de 7000 m² environ Propriété idéale pour une résidence familiale ou pour un projet de gîte avec possibilité d'un bon revenu locatif. Bien raccordé au tout à l'égout, à la fibre optique et équipée d'une chauffage par pompe à chaleur installée en 2025. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
