Mandat : 1746591
Description
Iad France - Corinne Casenave vous propose : * À BAILLY-ROMAINVILLIERS * , À PROXIMITÉ À PIED DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, ce beau F2 en rez-de-chaussée de 56 m² dans UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION AUX ALLURES DE CHÂTEAU MODERNE se compose de : Une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine séparée et aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 26 m² dotée d’une belle hauteur sous plafond AVEC UN ACCÈS DIRECT À UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 29 m² qui vous offrira un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu’une belle chambre de 11 m², sa salle de bains attenante et des toilettes indépendantes. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL vient compléter ce bien IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS. Les + : Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue dans un CADRE IDYLLIQUE qui vous séduira par son charme, son côté atypique et ses prestations de qualité - Double vitrage - FIBRE OPTIQUE - TERRASSE - ASCENSEUR (pour accès au sous-sol) - Local à vélos. Vous bénéficierez d’un secteur calme tout en étant proche des commodités : À quelques minutes à pied de la Place de l’Europe, ses commerces et restaurants, du Pôle Médical Les Champs Alizés - À 10 minutes en voiture des Gares RER A Val d’Europe et RER A / TGV de Marne - La - Vallée / Chessy, du Centre Commercial Val d'Europe et La Vallée Village sans oublier Disneyland Paris. Accès rapide autoroute A4. UNE VISITE S’IMPOSE ! CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR VENIR VOUS PROJETER LORS D’UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1743.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
