Mandat : 1746531
Description
Iad france - mathieu giraudier vous propose : melun - exclusivité - très bel appartement de type f3 de 61 m² environ (loi carrez 60,89 m² environ) situé au 2ème étage sur 2 - 2 chambres - grande terrasse de 21 m² environ exposition plein sud - une place de stationnement privative en sous sol - proche écoles - transports - commerces - au calme dans une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Il comprend : une belle entrée avec placard - un séjour de 22 m² environ très lumineux donnant sur la grande terrasse de 21 m² environ exposition plein sud - une belle cuisine séparée équipée et aménagée - deux belles chambres de 12 m² environ - une salle de bain avec meuble vasque - un wc indépendant - une place de stationnement privative en sous sol. Les plus : double vitrage pvc - pompe a chaleur air air daikin - fibre - résidence année 2020 - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1746531. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
