Mandat : 1746278
Description
Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / METZ-VANTOUX / APPARTEMENT ATYPIQUE 69 m² / SYNDIC BÉNÉVOLE / FAIBLES CHARGES / Situé rue jean Pierre Jean au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements dans un quartier calme de Metz jouxtant VANTOUX, cet appartement atypique de 69 m² est une véritable coup de coeur pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement agencé pour offrir espace et fonctionnalité, cet appartement saura vous séduire dès le premier regard. L'espace se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier pour plus de rangements, d'une chambre spacieuse avec de nombreux placards, d'un bureau pouvant faire office d'un deuxième espace nuit, et d'une mezzanine. La situation de cet appartement est un réel atout : proche des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des axes routiers facilitera vos déplacements professionnels ou personnels. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, une bonne isolation et un système de chauffage individuel au gaz pour une température idéale tout au long de l'année. Pour les adeptes de sécurité et de tranquillité, l'immeuble est sécurisé avec un interphone et un accès fermé. L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. En résumé, cet appartement de 69 m² à METZ-VANTOUX est l'opportunité parfaite pour les personnes actives à la recherche d'un espace moderne, confortable et idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir ce bien sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
