Mandat : 1742825
Description
Iad France - Pauline Carpentier vous propose : Appartement rénové avec goût et jardin privatif à Artzenheim Situé dans le charmant village d’Artzenheim, à proximité de la frontière et des commodités, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. D’une surface généreuse (103 m²), il se compose d’une cuisine équipée d’électroménagers (four, four microonde, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) prolongée par un cellier attenant, idéal pour optimiser les rangements du quotidien. L’espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, baignées de lumière naturelle. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, et la porte d’entrée est également neuve. L’ensemble de l’appartement mêle confort et modernité : plafonds avec spots intégrés, couloir agrémenté d’un élégant bandeau lumineux, finitions soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif en U de 3 ares : un véritable écrin de verdure pour vos repas en plein air, moments de détente ou activités de jardinage. Les + : •Place de parking privative Garage motorisé (1 voiture) •Grande cave • Deux espaces de rangement individuels Un bien rare, alliant l’espace d’une maison au confort d’un appartement. Fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de calme sans compromis sur les prestations. À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
