Mandat : 1731629
Description
Iad France - Sara Benoit vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 187 m² avec vie de plain-pied sur terrain paysagé d’environ 1600 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison aux beaux volumes est idéale pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 1600 à 1800 m² (après division parcellaire), elle offre une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable. Elle offre Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bel espace de vie lumineux salon / séjour avec poêle à bois équipé d’un moteur de répartition de chaleur - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un cellier - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une vaste salle de jeux avec une chambre supplémentaire au-dessus - Et une cave en sous-sol À l’étage : - Un palier / mezzanine - 4 chambres dont 3 avec dressing - Une grande salle de bains avec WC À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, de deux terrasses exposées SUD et EST, d’un préau et d’une mare. De nombreux travaux récents ont été réalisés en 2019 pour améliorer la performance énergétique et rafraîchir l’ensemble de la maison. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
