Mandat : 1746714
Description
Iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : vendre – Superbe appartement T4 rénové avec goût – Lagny-sur-Marne À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne et de la gare (ligne P – Paris Gare de l’Est en 20 minutes), venez découvrir ce magnifique appartement T4, niché au cOEur d’une résidence sécurisée et verdoyante. Une belle surface (89 m² au sol et 80 m² carrez) et un agencement idéal Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour cathédrale lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L’espace salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit L’appartement offre trois chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau élégante et des WC indépendants complètent le bien. Prestations de qualité L’ensemble a été entièrement rénové avec soin, dans un style contemporain, en utilisant des matériaux de qualité. Tous les rangements et dressings ont été conçus et réalisés sur mesure, optimisant parfaitement chaque espace. Les plus - Une place de stationnement - Un box fermé - Une résidence sécurisée et calme, entourée de nature et de vastes espaces verts Localisation Lagny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
